卡塔尔多哈:该国的主要地区在今年第三季度受到了广泛的需求。珍珠、西湾、卢塞尔和其他市中心住宅区的租户比例飙升，他们更愿意租用靠近商业中心的公寓。
在最近的一份报告中，卡塔尔房地产市场分析平台Hapondo解释说:“便利是公寓居住的主要驱动力。买家要么想住得离城市更近，要么想把房子租给想住得离工作地点更近的租户。”
然而，居民们并不是在寻找一流的地方，Hapondo指出，并表示提供的令人惊叹的设施、设施和服务也被考虑在内。
该平台公布的最新数据凸显了该国两个显著的上升趋势。首先，租赁市场以带家具的单位为主。今年第三季度，网站上每4套房源中就有3套是带家具的。与此同时，这些房源中有20%是半装修的。
数量激增的待售公寓排在第二位，这些公寓由酒店拥有和经营，提供清洁等服务，而一般的租赁单位不提供这些服务。
在受欢迎的关键地区中，卢塞尔和珍珠是公寓买家的首选，其次是西湾。研究人员强调，尽管这两个城市在“搜索印象”方面仍不相上下。
房地产平台的列表显示，珍珠公寓在一室、一室、二室和三居室公寓类别中拥有最高的中位数价格，超过了卢塞尔。
然而，就每平方米的加权平均价格而言，卢塞尔拥有全国最贵的一居室和两居室公寓。该报告还概述了一些有趣的项目，这些项目拥有最昂贵的单卧室房产。卢塞尔的滨水区以20,128英镑的租金高居榜首，而卡提凡岛的租金为16,687英镑。分析人士解释说，其中一个主要原因是两个主要城市的平均单位削减。
这份季度房地产市场报告强调，公寓租赁市场以一居室和两居室为主，分别占总房源的37%和39%。
在两居室公寓类别中，卡塔尔明珠的月中位数价格最高，为12,000里亚尔，其次是Lusial Marina, Msheireb Downtown, West Bay, Fereej Bin Mahmoud和Lusail Fox Hills。
在一居室公寓中，西湾是每月房价中位数最高的住宅区，其次是Lusail Marina、the Pearl和Downtown Al Ghanim、Al Mansoura和Fereej Bin Mahmoud。
该房地产平台网站上每四套公寓中就有三套是带家具的，14%是酒店公寓。由于这些房源往往更贵，而且在各个地区分布不均，所以很少有地方的单卧室房价中位数比两居室高，包括西湾(West Bay)、纳伊马(Najma)和阿尔曼苏拉(Al Mansoura)。“在西湾(West Bay)、萨德(Al Sadd)和多哈翡翠(Doha Jadeed)等一些地方，1BR的中位数价格高于2BR，”报告称。
然而，有家具的公寓可能比其他条件更贵，而且有家具的公寓数量往往会对一居室公寓产生影响，比如有长期住宿选择的酒店。
