卡塔尔多哈:卡塔尔的零售市场在去年第四季度(Q4)稳步增长。该国一些主要购物中心表示，客流量和支出去年保持稳定。
高纬物业(Cushman & Wakefield)在其《2023年第四季度房地产市场评论》(Q4)中指出，去年12月，Valero Mall成为多哈零售景观的新亮点，在卢塞尔的滨海区提供24小时购物。2023年零售和餐饮行业最大的新增项目是West Walk，这是Al Waab的一个综合用途开发项目，集餐厅和零售店于一体。
研究表明，卡塔尔主要有组织的零售商场(20,000平方米以上)的可出租面积超过170万平方米(平方米)。在露天零售/餐饮目的地也有超过40万平方米的可租赁空间，包括The Pearl, Souq Waqif, Souq Al Wakra, Msheireb Downtown, Katara，多哈港，Lusail Boulevard和West Walk。
卡塔尔的一些主要购物中心表示，客流量和消费去年保持稳定。然而，近年来供应的增加，导致多哈一些较老的购物中心客流量和入住率双双下降，因为各家商场都在争夺数量有限的零售商和餐饮运营商。虽然商场之间的差距越来越大，但据高纬物业估计，目前卡塔尔20家最大商场的整体空置率(按单位计算)超过20%。
在竞争日益激烈的市场中，卡塔尔的零售专家强调，有必要扩大购物中心的娱乐和休闲设施，以吸引购物者。由于许多地方的住房过剩，许多空置的地方，通常在楼上的位置，正在考虑新的娱乐概念。
报告进一步指出，在过去的12个月里，其中一些地点被健身房、健身俱乐部和诊所利用，以折扣租金租用了大片楼层。尽管繁忙的购物中心对零售空间的需求一直存在，但近几个月来，由于贸易环境充满挑战，许多零售商已经关门歇业。在黄金地段以外，大多数开发项目都提供免租金奖励、装修捐款和周转租金安排，以吸引新的零售租户。
不包括服务费，多哈主要购物中心单间的总体租金维持在每平方米每月200至250里亚尔之间。许多二级商场的一线单位租金通常低于每平方米每月200里亚尔。
主要租户通常每月支付每平方米60至150里亚尔的租金。零售展示厅的租金为每平方米每月80里亚尔到150里亚尔，而商业街等次要地点的便利零售店的租金通常为每月5000里亚尔到10000里亚尔，具体取决于单位面积。
