Z世代正在冲击房地产市场，他们买房的速度比他们的长辈更快——尤其是在中西部地区。
最近的一项SmartAsset分析显示，印第安纳波利斯、圣路易斯和辛辛那提等城市的Z世代房主数量激增，而加州和东北部则落后于此。
这些年龄在25岁以下、势不可挡的年轻买家正以惊人的速度抢购房屋。
根据Redfin一月份的一份报告，2023年，近28%的24岁年轻人拥有住房，超过了千禧一代和X一代。去年，年龄在19岁至26岁之间的Z世代中，有多达四分之一的人拥有了自己的住房。
印第安纳波利斯是美国主要大都市中Z世代房主比例最高的城市。
虽然只有1.6%的当地Z世代人口买房，但这一比例在40个大城市中是最高的。这2266名新房主正在争夺中值22.5万美元的房产，他们的中值收入为6.5万美元。
圣路易斯紧随其后，有2649名Z世代购房者，略低于1.6%。那里的房产价值中位数为18.5万美元，而这些年轻的房主每年的收入约为6.3万美元。
其他热点包括杰克逊维尔、弗吉尼亚海滩和堪萨斯城，而底特律、克利夫兰和匹兹堡的房价通常低于20万美元，收入低于6.5万美元。
尽管德州经济增长迅猛，但没有一个城市进入Z世代住房拥有率前10名。
与此同时，旧金山、纽约、洛杉矶和波士顿的房价最低，旧金山Z世代的房屋中值超过100万美元，去年Z世代仅购买了93套房屋。
Z世代相对于老一辈的优势可能是运气或时机。千禧一代在2008年经济衰退期间开始了他们的职业生涯，而年长的z世代则受益于2020年和2021年的低抵押贷款利率。远程和混合工作趋势也使他们能够在更实惠的地区买房。
社交媒体已经揭开了购房过程的神秘面纱，YouTube和TikTok等平台提供了年轻购房的建议。
此外，许多与父母同住的z世代储蓄更多，使他们能够更早地买房。皮尤研究中心(Pew Research Center)的一份报告强调了这一趋势，在过去20年里，多代同堂的生活方式激增。
然而，未来并不都是美好的。高昂的学生债务、飙升的抵押贷款利率和住房短缺可能会让Z世代难以保持这种拥有住房的势头。对持续高利率和高房价的预测表明，那些尚未买房的人可能很难买房。
美国银行(Bank of America) 7月份的一份报告发现，近一半的Z世代依赖家庭经济帮助，因为与父辈相比，他们面临着更高的日常支出和更低的经通胀调整后的工资。
