新泽西州的一个社区正乘着郊区和远郊住房热潮的浪潮，这股热潮正在重塑美国。
据《Bergen Record》报道，房地产软件平台Yardi旗下的StorageCafe称，距离罗格斯大学(Rutgers University)约9英里的萨默塞特县(Somerset County)郊区布莱克维尔米尔斯(Blackwells Mills)在2013年至2022年期间成为全美增长第二快的房地产市场，迅速成为全国关注的焦点。(与此同时，第一个是犹他州的葡萄园。)
布莱克威尔斯磨坊曾经是一个安静的地方，现在已经发生了巨大的变化。
该报告显示，在过去十年中，住房单位增长了惊人的1,980%，到2022年，住房数量从一个适度的数量飙升至2,871套。与此同时，人口爆炸更加令人瞠目，从2013年的不到500人激增到2022年的10047人，增幅高达2292%。
报告称:“过去10年，郊区的住房库存平均增长了15%，超过了郊区的14%和主要城市的10%。”
“远郊人口增长(16%)也超过了郊区(13%)和主要城市(9%)，凸显了更广泛的人口结构变化。”
那么，是什么推动了这种惊人的增长呢?
报告指出，飙升的城市住房成本是主要驱动因素。随着像华盛顿特区和三州地区这样的城市变得越来越难以负担，购房者正在郊区和远郊寻找避难所，在那里他们的钱可以花得更远。
“住房负担能力是一个主要因素，”报告补充说。“此外，远程工作的兴起使人们能够从昂贵的城市中心搬到更便宜的地区，在那里他们可以在家里工作的同时保持高质量的生活。
报告补充说:“这一趋势使新泽西州的布莱克维尔米尔斯、佛罗里达州的达文波特和诺卡提等城市受益。”
