文/ Brandon Pho
圣何塞聚光灯
圣何塞市长马特·马汉(Matt Mahan)反对11月的一项投票倡议，该倡议可能会将租金管制扩大到加州所有住房。
几十年来，州法律一直禁止城市限制1995年以后建造的单户住宅和公寓的租金上涨。第33号提案将废除该法律，并允许城市控制新租户的租金价格。这个想法遭到了马汉和其他22位市长的强烈反对。
随着时间的推移和新房屋的建造，租户倡导者警告说，租金管制将适用于更少的建筑物。反对者认为，废除1995年的《科斯塔-霍金斯租赁住房法》将使城市摆脱建造更多经济适用房的困境。
马汉在市长联盟的一份声明中说:“太多的家庭因为高昂的住房成本而苦苦挣扎。”“作为市长，我的重点是确保圣何塞在市中心建造新的住房，并靠近快速可靠的公共交通。第33号提案将使圣何塞和加利福尼亚州更难实现我们的经济适用房目标，并帮助家庭应对飙升的住房成本。”
33号提案是选民在2018年和2020年两次否决的投票措施的最新版本。反对者说，房地产价值将下降，不利于新住房的开发，从而提高现有住房的价格。
与此同时，支持者认为，不合理的房租上涨使太多居民接近无家可归，而且该措施将立法控制权交还给了当地民选领导人。
该措施的支持者之一是南湾社区土地信托委员会副主席桑迪·佩里。
佩里告诉圣何塞重点报道:“对于一个声称如此关心无家可归者的人来说，马汉市长反对33号提案的立场是错误的。”“如果你不打算采取措施提高租金，你对无家可归者的承诺是无效的。你甚至可以说他们虚伪。”
马汉拒绝在声明之外发表评论。圣克拉拉县唯一的其他官员是吉尔罗伊市长玛丽·布兰克利，她没有立即回应置评请求。
佩里说，他曾就这个问题与马汉个人发生过争执。
佩里说:“市长提出了这个问题，房地产行业当然也提出了这个问题，我们需要释放私人市场，但私人市场不起作用。”“如果住房开发的唯一动力是提高租金，那对解决我们的经济适用房危机毫无帮助。”
联合政府中有8位市长来自奥兰治县。州民主党领导人也签署了反对该措施的文件。
州参议员托尼·阿特金斯(Toni Atkins)在一份声明中说:“这项倡议是一个巨大的漏洞，它让一些特定的地方政府摆脱了经济适用房的困境，并打开了一扇门，让我们在过去20年里在住房方面取得的每一分进步都烟消云散。”“我能说的就是别被骗了。”
版权所有©2024湾城新闻股份有限公司版权所有。未经Bay City News, Inc.明确书面同意，禁止转载、重播或再分发。《海湾城市新闻》是一个覆盖大湾区的全天候新闻服务网站。
湾城新闻股份有限公司版权所有©2024未经明示书面许可的转载、重播或任何其他重复使用禁止发送海湾城市新闻公司的信息。
