问题
我父亲78岁了，身体很好。他需要升级他的房子，安装楼梯电梯、坡道等，因为他很虚弱。
我父亲78岁了，身体很好。他需要升级他的房子，安装楼梯电梯、坡道等，因为他很虚弱。
他没有足够的钱，我们也没有，而且我认为他没有资格获得你之前提到的地方政府拨款。
我表弟已经通过一家金融公司为他母亲办理了股权解约，不知道这是否适用于我们?
几年后，爸爸也很有可能需要养老院的照顾。这样的贷款是否会使他失去公平交易的资格，或者公平交易是如何运作的?
\ u003cspan类= >回答“大胆”
读者们应该知道，我从来不喜欢所谓的“股权释放”贷款，这种贷款提供终身不还款的抵押贷款。
虽然对于一个资产丰富、现金匮乏的老人来说，这似乎是一个很好的解决方案，但实际上，我们永远不知道一个人能活多久，也不知道他们的钱会有什么其他的财务需求，或者他们的房子会有什么负担，公平交易就是其中之一。
利息比普通的抵押贷款要高，而且由于它是累积的，每10年大约翻一番。Spry可能就是你表弟说的那家公司，因为据我所知，他们是唯一一家提供终身贷款的公司。
他们是一家稳健的公司，在银行服务不力的市场上提供服务。但这些贷款绝不能掉以轻心，父母一方获得贷款的子女应该意识到，他们可能期望得到的任何遗产都将受到限制。
当你把公平交易加入其中，那么就有两个对财产的留置权(或指控)。我问Spry这种双重拉动在法律和实践中是如何运作的。
他们说:“终身贷款最常见的用途之一是让客户升级他们的房产，使他们更舒适，更适合晚年生活。”
“在78岁的时候，客户最多可以获得其财产价值的33%，这应该足以实现预期的改善。”
他们补充说:“申请终身贷款或有家庭房屋担保债务的人有资格获得HSE公平交易计划。Spry债务通常对房屋价值进行第一次收费，而HSE如果根据可选的养老院贷款计划(Nursing home loan Scheme)预支贷款，则对房屋进行第二次收费，Spry Finance总是同意这一点。
“用于购买、维修或改善房产的借款，包括终身贷款，应该被允许用于公平交易的财务评估，并减少房主的贡献。”
“就单身人士而言，终身贷款可在进入全日制住宿护理服务后的12个月内偿还。”如果出售房产是为了偿还终身贷款，那么HSE提供的任何养老院贷款也必须在那时偿还。为了公平交易评估的目的，对剩余净销售收益进行了圈定。
“Spry Finance为那些希望保证房屋价值的客户提供保证继承终身贷款，或者确保他们有剩余的股权来获得可选的养老院贷款。”
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辛海姆每周六上午8点在新闻之声主持《家庭秀》
