法国资产管理公司信安资产管理公司（Principal asset Management）以720万欧元收购了戈尔韦（Galway）的两座商业大楼，这是该公司在爱尔兰的首次收购，收购对象是由theorim管理的欧洲物流和工业基金LOG in。
该资产包括4号楼，这是位于城市东部的Parkmore West Business & Technology Park的一项优质生命科学投资。这笔交易是由工业和物流地产专业公司Harvey的西沃恩•康弗里（Siobhan Convery）撮合完成的。
它将在2043年以两份租约的形式完全出租给美敦力血管戈尔韦无限公司（Medtronic Vascular Galway Unlimited Company），并产生每年495,193.96欧元的租金收入。这相当于初始净收益率为6.25%。
“事实证明，这项投资非常受私人和基金的欢迎。租户对园区的承诺，以及可收回的租金和约300万欧元的工业建筑津贴，都是投资者的信心标志，”康弗里表示。
这些津贴应该可以在2027年（原建筑）和2030年（扩建）的剩余纳税期限内收回。
这座现代化的、专门建造的独立工业和办公设施坐落在由IDA开发并积极管理的科技园占地2.73英亩的地块上。
4号楼的总建筑面积为5,032.12平方米（54,165平方英尺），建于2003年。该物业于2006年进行了扩建。
目前的租金为495,193.96欧元，相当于每平方英尺9.14欧元，在2028年9月的下一次租金审查中具有回归潜力。价格也相当于每平方英尺133.00欧元，大大低于重置成本。
美敦力设计和制造医疗设备，这些建筑提供仓库空间、实验室、研究空间和办公室。
信安在欧洲设有八个办事处，是该基金的投资和资产管理公司。信安的纪尧姆•马塞特（Guillaume Masset）表示，该公司正寻求通过收购规模在500万欧元至2500万欧元之间的资产，增加login在工业、物流、数据中心和生命科学领域的敞口。目前，login在英国、西班牙、意大利、德国和爱尔兰拥有13项资产。
login是与法国另类投资管理公司theorim合作于2022年创建的，是法国第一家致力于欧洲物流的societ<s:1> civil ile de Placement Immobilier。
theorim总裁Romain Welsch补充说：“login正在继续其地理多元化，收购了其在爱尔兰的第一笔资产，战略性地位于一个致力于医疗行业的卓越中心内。这项投资完全符合我们的战略，即识别有吸引力的资产，租赁给领先的公司，从而保证安全的租金流。”
该资产包括4号楼，这是位于城市东部的Parkmore West Business & Technology Park的一项优质生命科学投资。这笔交易是由工业和物流地产专业公司Harvey的西沃恩•康弗里（Siobhan Convery）撮合完成的。
它将在2043年以两份租约的形式完全出租给美敦力血管戈尔韦无限公司（Medtronic Vascular Galway Unlimited Company），并产生每年495,193.96欧元的租金收入。这相当于初始净收益率为6.25%。
“事实证明，这项投资非常受私人和基金的欢迎。租户对园区的承诺，以及可收回的租金和约300万欧元的工业建筑津贴，都是投资者的信心标志，”康弗里表示。
这些津贴应该可以在2027年（原建筑）和2030年（扩建）的剩余纳税期限内收回。
这座现代化的、专门建造的独立工业和办公设施坐落在由IDA开发并积极管理的科技园占地2.73英亩的地块上。
4号楼的总建筑面积为5,032.12平方米（54,165平方英尺），建于2003年。该物业于2006年进行了扩建。
目前的租金为495,193.96欧元，相当于每平方英尺9.14欧元，在2028年9月的下一次租金审查中具有回归潜力。价格也相当于每平方英尺133.00欧元，大大低于重置成本。
美敦力设计和制造医疗设备，这些建筑提供仓库空间、实验室、研究空间和办公室。
信安在欧洲设有八个办事处，是该基金的投资和资产管理公司。信安的纪尧姆•马塞特（Guillaume Masset）表示，该公司正寻求通过收购规模在500万欧元至2500万欧元之间的资产，增加login在工业、物流、数据中心和生命科学领域的敞口。目前，login在英国、西班牙、意大利、德国和爱尔兰拥有13项资产。
login是与法国另类投资管理公司theorim合作于2022年创建的，是法国第一家致力于欧洲物流的societ<s:1> civil ile de Placement Immobilier。
theorim总裁Romain Welsch补充说：“login正在继续其地理多元化，收购了其在爱尔兰的第一笔资产，战略性地位于一个致力于医疗行业的卓越中心内。这项投资完全符合我们的战略，即识别有吸引力的资产，租赁给领先的公司，从而保证安全的租金流。”
