卡塔尔多哈：今年年底，卡塔尔约有1200家酒店正在筹备中，其中大部分是四星级和五星级酒店。
到2021年底，该国的酒店钥匙数量为29,400把，到2022年达到37,600把。与此同时，根据ValuStrat最新的房地产研究第四季度（Real Estate Research Fourth Quarter），卡塔尔的酒店客房数量在2023年为39,200间，去年为41,800间。
ValuStrat卡塔尔研究主管阿努姆·哈桑（Anum Hassan）指出，旅游业创历史新高，第四季度游客人数超过500万，同比增长25%，主要受海湾合作委员会游客的推动。
因此，酒店入住率同比增长15%，达到近70%，而平均每日房价（ADR）和每间可用客房收入（RevPAR）等关键绩效指标分别同比增长5%和21%。”
到2025年，将有超过1200家酒店进入市场，其中大部分集中在四星级和五星级酒店。今年第四季度开业的新酒店包括卢塞尔滨水区的The OQ（142间套房）、Al Waab的West Walk Retaj（265间客房）和Fox Hills South的The Muse（61间客房）。
据卡塔尔旅游局估计，酒店总库存为39,828个钥匙。总存量中约67%为四星级至五星级酒店，7.5%为一星级至三星级酒店，其余25.5%为酒店公寓。
从1月到12月，约43%的外国游客来自海湾合作委员会国家，21%来自其他亚洲国家，包括大洋洲国家，8%来自阿拉伯，3%来自美洲，2%来自非洲国家。
2024年，平均每日房价（ADR）为428澳币，同比增长5%。每间可用客房收入（RevPAR）为285英镑，同比增长21%。
五星级酒店的ADR为QR602，三星级和四星级酒店的ADR分别为QR193和QR240。
酒店平均入住率为67%，同比增长15%。卡塔尔的活动日历包括体育、F1、国际音乐会、MICE聚会和当地节日等多种活动，为该国的旅游活动做出了重大贡献。
卡塔尔房地产市场的最新报告进一步指出，办公楼市场保持稳定，尽管精选黄金地段的租金略有下降。零售表现也遵循了类似的趋势，调整幅度在5%以内。
本季度引入了约114,000平方米的GLA，使总供应量达到730万平方米。主要的增建部分来自卢塞尔广场大厦和费雷伊·阿尔·苏丹的一栋办公楼。
甲级写字楼库存集中在多哈市，占总供应量的60%，而卢塞尔市又贡献了40.2%。预计2025年将交付约18万平方米的GLA。
全国范围内的办公室入住率从60%到65%不等，在Msheireb市中心、西湾和Lusail Marina等黄金地段的入住率更高。全市写字楼租金平均为每平方米65.5里亚尔，与上一季度相比稳定，但同比下降2.2%。
